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Analyse du marché Montpelliérain
Le Marché Montpelliérain analyse par quartier ...
QUELQUES INFORMATIONS
Voici quelques informations concernant le centre ville mais aussi, les différentes zones commerciales, les parcs d'activités et les zones artisanales ou industrielles de Montpellier et de son Agglomération. Montpellier Agglomération regroupe 32 communes.
Quelques caractéristiques
- Population de la ville : 230.000 habitants
- Population du district dans son ensemble : 450.000 habitants
- Population jeune : 80.000 étudiants
- Secteur tertiaire très développé : nombreux centres de recherche liés au secteur médical et à l'informatique (10.000 chercheurs).
- Ville active sur le plan touristique par la qualité de son patrimoine, la proximité des grandes plages, 4ème Centre de Congrès de France, les festivals (Radio France - Montpellier, Cinéma Méditerranéen, Danse, ...) et sa douceur de vivre.
La 1ère ligne de tramway traverse la ville du nord au sud. La 2ème ligne relie l'Est et le Sud. La 3ème ligne et la 4ème, en fonction dés le printemps 2012, relieront respectivement l’Ouest et le Sud et le tour de ville.
Téléchargez le schéma des secteurs
Cliquez pour voir le détail des quartiers :
CENTRE VILLE - NORD - SUD - EST - OUEST
TENDANCES
Montpellier : une demande en centre ville active et un centre ville relativement petit entrainent des prix de cession de pas de porte et de fonds de commerce assez élevés.
La demande en bureaux et locaux d'activités est très soutenue
Peu de stocks disponibles, et prix des loyers stables. Signalons le lancement de programmes de bureaux ainsi que des extensions ou créations de zones d'activités.
Pour en savoir plus Colliers Immobis Entreprises est heureuse de mettre à votre disposition l'étude réalisée avec son concours par l'Observatoire de l'Immobilier et du Foncier d'Entreprise pour le premier semestre 2011 :